1983〜1993年築, 専有面積76.70㎡〜96.70㎡の平均販売価格
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ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
東京都葛飾区お花茶屋一丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩3分
1988年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
4,424万円
51.0万円/㎡
2,331
3,726
5,121
6,517
AI査定結果
推定相場価格
4,424万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,726万円〜5,121万円
43.0万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年9月13日
ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
4,280万円（49.4万円/㎡）/ 8階 / 86.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は50.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 4,280万円 | 49.4万円 | 8階 | 86.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 3,780万円 | 48.9万円 | 1階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/30 | 4,580万円 | 52.8万円 | 8階 | 86.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/30 | 3,780万円 | 48.9万円 | 7階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 1,000万円 | 55.8万円 | 2階 | 17.92㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/26 | 850万円 | 47.4万円 | 2階 | 17.92㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/02 | 3,980万円 | 51.5万円 | 7階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,880万円 | 47.3万円 | 2階 | 60.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/19 | 2,980万円 | 48.9万円 | 2階 | 60.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/02 | 980万円 | 49.7万円 | 5階 | 19.72㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/02 | 4,180万円 | 54.1万円 | 7階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,180万円 | 52.2万円 | 2階 | 60.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/06 | 2,280万円 | 45.2万円 | 3階 | 50.46㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/30 | 1,330万円 | 67.4万円 | 3階 | 19.72㎡ | 1R | - |
| 2023/12/28 | 2,280万円 | 44.2万円 | 3階 | 51.56㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,380万円 | 46.2万円 | 3階 | 51.56㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 48.1万円 | 3階 | 51.56㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/17 | 950万円 | 53.0万円 | 2階 | 17.92㎡ | 1R | 北 |
| 2023/09/07 | 2,680万円 | 52.0万円 | 3階 | 51.56㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は47.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ライオンズマンションお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅3分 | 4,280万円 | 49.4万円 | 86.7㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/23 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,580万円 | 38.3万円 | 67.44㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/24 | コスモ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/18 | パシフィックパレス堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 2,599万円 | 37.8万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/10 | ライオンズマンション堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 3,080万円 | 45.2万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 88戸 | RC |
| 2024/03/02 | レクセル綾瀬 葛飾区西亀有一丁目 | お花茶屋駅15分 | 3,499万円 | 47.4万円 | 73.81㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/13 | グリーンパーク第2水元 葛飾区水元三丁目 | 金町駅29分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/10 | ライオンズマンション東堀切二丁目 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅10分 | 4,380万円 | 57.8万円 | 75.83㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/31 | サンマンションアトレ堀切 葛飾区堀切三丁目 | お花茶屋駅10分 | 3,490万円 | 49.2万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/12 | グリーンパーク水元9 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅15分 | 4,199万円 | 52.9万円 | 79.32㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/11 | ライオンズマンションお花茶屋第2 葛飾区東堀切一丁目 | お花茶屋駅9分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 65.99㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/25 | コスモお花茶屋弐番館 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅8分 | 5,290万円 | 51.6万円 | 102.6㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/07 | ライオンズマンション堀切菖蒲園第2 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅13分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.15㎡ | 4DK | 6階 / 7階建 | - | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/08 | すまいる亀有7号棟 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅15分 | 2,980万円 | 43.6万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2023/09/17 | グリーンパーク堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅11分 | 4,980万円 | 54.1万円 | 92.1㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
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